�@現在、大手賃貸仲介系の管理会社へ管理を委託しています。

　　敷金・礼金ナシで募集しているのですが、入居が一向に決まりません。

　　担当者へ相談したところ、｢今はどの地域でも空室がたくさんあるので

　　スグには決まりませんよ！｣　と言われてしまいました。　

これはもう仕方がないのでしょうか？　（名古屋市・Y様）

回答

平成１９年より“二極化”が目立ち始めました。

名古屋をはじめとする中部地区では、一部の地域を除いて

空室が目立ち始めています。新築物件でも半年・１年入居が

決まらなかったり、入居が決まっても非常に短期で退去して

しまうケースが多々見受けられます。

これはプロパティマネジメントが良くないのが原因かと思います。

改善策として、

�@オーナー様の大切な資産の一部をお預かりしている、という

責任感がある管理会社へ

�Aリーシングや空室管理がシッカリできる管理会社へ

�B仲介系の管理会社ではなく独立系の管理会社へ

�C“プロ意識”を持ったプロパティマネジメント会社へ

管理委託をされることをおすすめいたします。